Wissenswertes zum Kauf

VERKAUFSKONDITIONEN

Die Verkaufspreise verstehen sich als Pauschalpreise für die schlüsselfertigen Wohnungen inklusive Miteigentum am Land (gemäss Baubeschrieb und Vertragsunterlagen).

KAUF- UND ZAHLUNGSABWICKLUNG

Bei Abschluss des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 50‘000.– zu leisten. Diese Reservationszahlung ist weder zu verzinsen noch sicherzustellen.
Bei der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrages bzw. der Eigentumsübertragung sind der veräusserden Partei der ganze Landanteil sowie der erstellenden Partei 20 % (abzüglich der Anzahlung) des Werkpreises zu überweisen.
Die restlichen 80 % des Werkpreises sind in 4 Teilzahlungen nach Baufortschritt zu bezahlen.
Allfällige Mehrkosten sind bis spätesten zur Bauvollendung hin zu bezahlen.

IM PAUSCHALPREIS INBEGRIFFEN SIND.

schlüsselfertige und bezugsbereite Wohnung inklusive Umgebung
vollständige Gebäudeerschliessung inklusive Anschlussgebühren für Kanalisation, Wasser, Elektrisch und Kabel-TV
Baubewilligungsgebühren
sämtliche Ausbau- und Installationsarbeiten in dem im Baubeschrieb festgehaltenen Umfang inklusive Teuerung und Abgaben
alle für die Erstellung des Gebäudes notwendigen Honorare für Geologe, Geometer, Architekt, Ingenieur- und Haustechnikspezialisten
Kosten für Gebäude-, Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung bis zur Abnahme respektive Bezug
Baukreditzinsen
1/2-Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren

IM PAUSCHALPREIS NICHT INBEGRIFFEN UND VON DER KÄUFERSCHAFT SEPARAT ZU BEZAHLEN SIND:

Kosten für zusätzliche Leistungen und bauliche Änderungen (Sonderwünsche) sowie allfällige Honorare, die von der Standardausführung abweichen, und welche weder im Baubeschrieb noch in den Vertragsunterlagen enthalten sind
Kosten des Architekturbüros für Planungsänderungen und/ oder Zusatzwünsche, berechnet nach Stundenaufwand
Kosten der Generalunternehmung für Änderungs- und/ oder Zusatzwünsche (Sonderwünsche) und zwar nur von den Mehrkosten gemäss Baubeschrieb
Kosten für die Schuldbrieferrichtung
1/2-Anteil der Notariats- und Grundbuchgebühren

IM KAUFPREIS NICHT ENTHALTEN

Die Einrichtungsgegenstände in diesem Verkaufsdossier haben nur einen darstellenden Charakter. Sie sind im Kaufpreis nicht enthalten

VERTRÄGE UND GARANTIEN

Die veräussernde und erstellende Partei verpflichtet sich gegenüber der erwerbenden Partei zur Erstellung der zum Stockwerkeigentum aufgeteilten Liegenschaft gemäss Baubeschrieb.
Der detaillierte Baubeschrieb bildet einen Bestandteil des Kaufvertrages. Die Kosten für diese Leistungen gehen zu Lasten der erstellenden Partei und sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die erstellende Partei leistet der erwerbenden Partei während 5 Jahren Garantie.
Die erstellende Partei hat mit den am Bau beteiligten Handwerkern und Unternehmern SIA-Verträge abgeschlossen.
Es erfolgt eine Garantie-Abnahme nach 2 Jahren durch die erstellende Partei.

SONSTIGES

Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der veräussernden/erstellenden Partei noch gegenüber der Beauftragten Anspruch auf Ausrichtung einer Provision.
Die in dieser Projektseite gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.
Offerte freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben vorbehalten.
Die vorliegende Projektseite gibt keinen Rechtsanspruch auf Erhalt einer Wohnung.